随着城市化进程的加速，租房市场日益繁荣，各种租房问题也层出不穷，近年来，“高收低租”租房骗局在多地频发，给广大租房者带来了极大的困扰和财产损失，为此，警方提醒广大市民提高警惕，加强防范意识，了解并掌握相关应对策略，避免陷入此类骗局。
什么是“高收低租”租房骗局
“高收低租”租房骗局是一种典型的房屋租赁欺诈行为，骗子通常会通过虚假宣传、夸大房屋优点、隐瞒房屋缺陷等手段，以高于市场价的租金吸引租房者，在签订租赁合同后，骗子往往会以各种理由推脱不按时交房或故意制造违约情况，最终使租房者蒙受租金损失，此类骗局往往涉及虚假身份、虚假房源、虚假合同等问题，给受害者带来极大的经济损失和法律风险。
骗局特点分析
1、虚假宣传：骗子通过发布虚假房源信息，夸大房屋优点，如地理位置、交通便利、装修豪华等，以吸引租房者的注意。
2、高价租金：骗子通常会以高于市场价的租金吸引租房者，使租房者产生紧迫感，急于签订租赁合同。
3、隐瞒房屋缺陷：骗子在签订租赁合同前往往隐瞒房屋存在的缺陷，如房屋质量问题、周边环境等。
4、签订合同不规范：骗子在签订租赁合同时，往往会故意模糊合同条款，或者要求租房者先交钱再签合同，甚至不签订合同。
5、推脱交房：在签订租赁合同后，骗子以各种理由推脱不按时交房，或者故意制造违约情况，使租房者无法正常使用房屋。
警方提醒警惕“高收低租”租房骗局
针对“高收低租”租房骗局，警方提醒广大市民注意以下几点：
1、提高警惕意识：在租房过程中要保持警惕，不轻信虚假宣传和高价租金承诺，谨慎选择租赁渠道。
2、核实房源信息：在签订租赁合同前，要核实房源信息的真实性，了解房屋实际情况和周边环境。
3、选择正规渠道：选择正规、信誉良好的租赁机构或房东进行租赁交易，避免通过非正规渠道获取房源信息。
4、谨慎签订合同：在签订租赁合同时，要认真阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、合理，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。
5、注意保留证据：在租赁过程中要注意保留相关证据，如合同、收据、聊天记录等，以便在发生纠纷时维护自身权益。
6、及时报警处理：一旦发现陷入“高收低租”租房骗局或其他租赁纠纷时，要及时向警方报案处理，寻求法律援助。
应对策略及建议
1、加强宣传教育：政府和社会各界应加强房屋租赁市场的宣传教育力度，提高租房者的风险意识和防范能力。
2、完善法律法规：完善房屋租赁市场的法律法规体系，加强监管力度，规范市场秩序。
3、建立信用体系：建立房屋租赁市场的信用体系，对失信行为进行惩戒，提高违法成本。
4、加强合作共治：政府、社会各界和公安机关应加强合作共治，共同打击房屋租赁市场的欺诈行为。
5、租房者自我保护：租房者应加强自我保护意识，了解相关法规和政策，提高识别骗局的能力，在租赁过程中如遇可疑情况要及时向相关部门反映和求助。
“高收低租”租房骗局已成为当前房屋租赁市场的一大隐患，警方提醒广大市民提高警惕意识加强防范并了解相关应对策略以避免陷入此类骗局，同时政府和社会各界也应加强宣传教育、完善法律法规、建立信用体系等共同努力打击房屋租赁市场的欺诈行为保护租房者的合法权益，只有这样我们才能建立一个安全、公正、有序的房屋租赁市场让广大市民安居乐业。
