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青岛西海岸“新区之心”和9大功能区
青岛西海岸新区工委、黄岛区委决策启动核心区开发建设，未来核心区将打造成兼具行政办公、金融、商务、酒店会展、时尚休闲、文化创意于一体，体现新区活力、展示黄岛魅力的“新区之心”。
新区之心核心区在哪？
核心区北起灵山湾路（人民路），东至两河路，西至琅琊台路，南至滨海大道，约30平方公里。新区核心区开发建设将体现城市沿河生长、拥湾发展、生态基底理念，规划为一带、两河、五园、六心。一带即滨海时尚休闲带，两河即风河、大卢河生态景观轴线，五园即市民公园、海滨公园、湿地公园、体育公园、森林公园五大城市绿地空间，六心即行政中心、金融中心、商务中心、商业中心、酒店会展中心、文化创意中心六大功能区。核心区蓝绿共生，自然、生态和景观环境绝无仅有，未来新区核心区将打造成兼具行政办公、金融、商务、商业、酒店会展、时尚休闲、文化创意于一体，体现新区活力，展示黄岛魅力的新区之心。形成高度信息化、国际化、生态型、升级版的新区CBD，建设国际一流的滨海新城。
核心区的开发建设对优化新区空间布局，强化新区功能，做优新区环境，提高新区品位，更好地发挥核心区对西海岸全域的辐射带动作用具有重大战略意义。目前，新区核心区规划策划、宣传推介、招商引资、空间资源调查等工作全面展开，“新区之心”将以崭新的面貌在灵山湾畔迅速崛起。
大规划
一带、两河、五园、六区
新区核心区属于部分建成区，已具备一定的行政、金融、商务功能，具备迅速启动的规划、土地条件！
在开发建设中，核心区将体现城市沿河生长、拥湾发展、生态基底理念，规划为一带、两河、五园、六区。
一带：即滨海时尚休闲带，两河即风河、大卢河生态景观轴线
五园：即市民公园、海滨公园、湿地公园、体育公园、森林公园五大城市绿地空间
六区即行政中心、金融中心、商务中心、商业中心、酒店会展中心、文化创意中心六个相对集中各具特色的功能区。
未来将形成高度信息化、国际化、生态型、升级版的新区CBD，西海岸大开放、大发展的新引擎，国际一流的滨海新城。核心区内有“三河五园”，即风河、大泸河、两河、市民公园、海滨公园、湿地公园、体育公园、森林公园等独特绿色、蓝色生态、休闲空间，自然、生态和景观环境绝无仅有，可以很好地体现城市因河而生、拥湾发展的理念。
九大功能区
1-现代农业示范区2-青岛灵山湾影视文化产业区3-青岛西海岸国际旅游度假区4-中德生态园5-青岛古镇口军民融合创新示范区6-青岛经济技术开发区7-青岛市董家口循环经济区8-青岛前湾港保税区
9-青岛（胶南）新技术产业开发试验区
1-现代农业示范区（农民将来在家就能卖蔬菜）
对于现代农业示范区，除重点建设好张家楼镇、六汪镇直管区外，农业示范区管委指导张家楼镇、六汪镇、藏南镇、大场镇、海青镇、大村镇、宝山镇、铁山街道、胶河经济区等9个镇街，规划建设了各自的特色农业示范园。目前，各镇街示范园的位置、范围、四至以及产业方向均已明确。
示范区主要包括了农业科技研发、农业产业化经营 、农产品交易、生态农业体验旅游，具备农业技术集成创新功能、农产品质量安全保障功能、农业科技示范推广功能、农产品物流配送功能、休闲观光功能。目前，核心区3300亩土地流转工作已基本完成。在现代农业示范区，有不少的看点。在其中有一项食用菌项目，除了种植食用菌之外 ，棚顶的光伏板还能进行发电，每年，一千亩地大约能有20兆瓦的电量输入进国网。与此同时，兰花组培实验室已落户核心区，实验室从事高档名贵兰花、中草药、果蔬、园林植物种苗的细胞组织培养(生物克隆技术)等，经过克隆出来的兰花，颜色能有近千种。记者在采访时了解到，现代农业示范区还将建设相应的平台，未来，农民或许在家里就能把蔬菜卖出去。
2-灵山湾影视文化产业区
在2017年建成后，这里每年举办青岛国际电影节。东方影都被列入山东省十大文化旅游项目，2014年完成投资100亿元，万达茂实现主体封顶，是世界最大的室内娱乐商业综合体项目，2014年11月主体封顶。项目以世界标准构筑世界一流的室内主题乐园、水乐园、电影主题乐园、电影城(亚洲规模最大)、缤纷商业街、国际滑冰场等。全球最大影视产业园启动建设，韦恩斯坦影业等20家国内外影视公司签约。由美国传奇影业公司投资1.4亿美元、张艺谋执导的好莱坞大片《长城》入驻拍摄，目前正在进行土地清理，2015年3月剧组进场开拍。除了东方影都的项目之外，记者了解到，惠普中国战略核心项目签约并注册，正在进行总体规划设计，成为惠普软件在中国唯一布局全球大数据应用研究及产业示范基地的城市。另外，在去年的8月，产业区与中信信托签约投资150亿元建设国际健康生态城，打造青岛的“比弗利山庄”。启动总投资60亿元的海洋公园规划建设，总投资100亿元的全球数字娱乐港签约，种子研发基地及商品交易中心等签约入驻文化创意产业园。
3-青岛西海岸国际旅游度假区
由海岛片区、大珠山生态片区、小珠山生态片区三部分组成，面积约190平方公里。其中海岛片区，包括凤凰岛省级旅游度假区（含竹岔岛）、灵山岛、斋堂岛，大力发展影视制作、出版传媒、文化创意等现代文化产业，打造影视文化产业基地。同时，记者了解到，在唐岛湾南岸附近，有一处中国院子的项目，一期的南方院子和北方院子基本完工。
据了解，中国院子项目总投资60亿元，占地600亩，计划建设古建筑面积14.5万平方米。共分三期建设：一期总投资10亿元，占地82亩，分南方院子和北方院子两部分建设;二期总投资24亿元，占地300亩，计划建成古建筑面积6万平方米;三期总投资26亿元，占地200亩，计划建设古建筑面积3.5万平方米。项目建成后将成为全国面积最大、品质最优的中国明清古建筑群落。另外山东省内首家希尔顿酒店落户在金沙滩。记者同时也是希尔顿集团的旗舰店。在青岛西海岸新区的全民健身中心项目，正在进行内部场馆装修和设备安装，预计2015年初完工。
4-中德生态园
中德生态园位于胶州湾西岸，青岛经济技术开发区北部，北侧近邻环湾高速。已通车的胶州湾跨海大桥作为直接通往中德生态园的高速公路从园区穿过，距流亭国际机场、青岛北客站约40分钟车程，交通便利，区位条件优越。中德生态园是中德两国政府合作项目。2010年7月，德国总理安格拉.默克尔访华期间，中国商务部与德国经济和技术部签署了《关于共同支持建立中德生态园的谅解备忘录》，确定在青岛经济技术开发区建立中德生态园。
5-古镇口海洋科技创新区
古镇口军港，位于山东省青岛市。该港口是天然的深水港口，曾经为亚洲第一大军港，青岛港更是北海舰队主港，是中国海军的核潜艇基地。2013年2月26日，辽宁号航空母舰离开大连港，前往古镇口军港。按照发展定位和空间布局，古镇口海洋科技创新区将致力于积极搭建军民融合知识创新平台、技术创新平台和服务创
新平台，力争对统筹经济建设和国防建设、探索军民融合式发展之路，发挥先导和示范作用！蓝创智园项目也落户这里，重点打造涵盖海洋生物、卫星导航、新材料、远程医疗、环保科技、多元数据采集的新型产业园区。
6-青岛经济技术开发区
青岛经济技术开发区（简称：青岛开发区）是1984年10月经国务院批准设立的首批国家级开发区之一。青岛开发区位于胶州湾西南海岸，与青岛市主城区隔海相对，总面积274.1平方千米，核心区规划面积20.02平方千米，常住人口约60万。2013年初划入灵山卫街道办事处（含积米崖港区）、王台镇（含黄山经济区）。截至2014年初，管理区域下辖7街道1镇总面积478平方公里。西海岸新区的首个5A级写字楼群已落户。对于山东(青岛)国际航运中心项目，记者了解到，项目位于开发区CBD区域，该区域云集企业总部、区域商务集群、五星级酒店等项目12个，总投资近200亿元。国际航运中心项目总投资26亿元，具备口岸通关、航运产业集聚、蓝色金融创新、大宗物资交易四大产业功能，采用全球领先的绿色生态先进设计理念，首个采用了氧化镁电蓄热新技术楼宇供热，设计了全国规模最大的智能车库系统，将成为西海岸首个5A级写字楼群。目前正进行基础施工，预计2016年主体封顶，2017年竣工。
海尔国际信息谷项目总投资60亿元，建筑面积71万平方米，致力于打造以生态、低碳、智慧为特色的新一代园区。民政福利中心项目总投资3.7亿元，占地28亩，建筑面积35544平方米。按照国家三星级和青岛市五星级养老机构标准设计和建设，目前主体全部封顶，预计2015年一季度试运营。海尔斐雪派克电机项目也落在这里，总投资5000万美元，占地130亩，建筑面积4万平方米。项目规划建设年产1500万台(2018年)、年产值12亿元的电机智能化生产线。分两期建设，一期建设面积2万平方米，2014年6月开工建设，目前主体已完工，预计2015年一季度设备调试，2015年内投产。
7-董家口循环经济区
世界最大矿石码头去年运营
世界最大的青岛港40万吨级矿石码头已于去年正式运营，国内最大的中石化青岛港30万吨级油品码头，在2014年的10月8日首次靠泊了33万吨级的油轮，中石化首个LNG接收站2014年11月14日首船接卸来自巴布亚新几内亚国的13.5万吨的液化天然气。
青岛市董家口港区位于青岛市南翼的黄岛区（原为胶南市）辖区琅琊台湾。港区紧邻国际主航道，是国家批准建设的最大深水港。“一港一城，三湾四区”的空间布局；“港城统筹、城乡统筹、海陆统筹”发展思路；打造“四位一体”的最具实力的经济区。
说起五年前的董家口，很多人还记得那片荒滩，对于如今的变化不敢想象。白马河供水工程已竣工，吉利河水库调水工程加速推进，日处理能力20万吨的中法水务污水处理项目已开工建设。中心路滨海大道以南段已建成通车，北段已完成路面罩油;港区内疏港铁路正在进行前期工作;疏港一路一期子信路以南路段已完成路面罩油，以北路段基本具备通车条件;子信路至青钢路段已建成通车。
8-青岛前湾保税港区（国家级保税港区）
此前，中国已有上海洋山、天津东疆、大连大窑湾、海南洋浦、宁波梅山、广西钦州、厦门海沧七个保税港区获批建设。日前，青岛的保税港区车城已经开门纳客，市民还能到这里购买进口商品。青岛前湾保税港区率先开展现货交易外汇管理试点 ，首创贸易项下前置美元保证金制度。建成各类大宗商品交易市场14家，交易会员10000多家，青岛国际商品交易所成为全球最大的尿素交易平台、中国进口胶定价平台，天然胶交易量位居全球第二。甚至在德州乐陵、潍坊诸城、临沂沂水、济宁邹城、菏泽牡丹区、泰安新泰、滨州邹平、聊城冠县等地设立功能区。 9-青岛（胶南）新技术产业开发试验区
航空等新型产业园区落户青岛（胶南）新技术产业开发试验区：主要包括胶南开发区、隐珠、临港开发区。从青岛西海岸新区的新技术产业开发试验区了解到，恒天财富、双星总部等5个大项目率先落户，40多个大项目进入洽谈签约阶段、总投资达700多亿元，“新区之心”建设步入快车道;航空园坚持要素集聚，培育通用航空及中下游配套产业，打造以航空经济为引领的现代产业基地，规划编制、土地清理等工作全面展开。中加特变频电机、英轩实业总部、创业工场等。中加特变频电机项目总投资10亿元，占地110亩，建筑面积6万平方米，主要生产煤矿、石油、化工等领域特殊工况需求的电动机。公司研发生产的变频一体化电机处于国际领先地位。英轩实业总部项目，总投资30亿元，工程由2座塔楼、5层裙房和3层地下室组成，其中，1#楼为甲级高档写字楼，2#楼为soho办公，裙房为商业、饮食、健身、娱乐等业态。项目在满足自身公办需求的同时，为客户提供高品质的办公空间和舒适的酒店住宿服务。而创业工场项目，项目主要建设综合公共服务区、生活配套区、人才公寓区、轻型工业区、企业定制区五个功能区。大力引进符合“蓝、高、新”要求的高科技中小企业，探索“企业定制”新模式，打造国际第三代新型园区。
其他区域
积米崖港区独特的区位优势 积米崖港区位于青岛胶南市东部，地处胶州湾畔，唐岛湾西侧，与青岛市区隔海相望。东与青岛市经济技术开发区和青岛保税区接壤，北依小珠山，西靠胶南市区和胶南市经济开发区，南对旅游胜地灵山岛。
顺达便利的交通 积米崖港区地处胶南海滨大道、辛积公路、泰薛路交汇处，距青岛经济技术开发区、青岛保税区只有 5分钟车程，乘轮渡至青岛仅40分钟，沿高速公路到流亭国际机场仅40分钟，跨海大桥建成后到青岛市中心仅20分钟，乘车到胶南市区10分钟，到青岛前湾港10分钟。
丰富的旅游资源 积米崖港南部海面有中国北方第一高岛和享有“灵山浮翠”之美誉的灵山岛。该岛依山傍海、风景秀丽，开发岛上旅游休闲娱乐业有得天独厚的优越条件。
黄山经济区1946年属胶南县洋河区，1949年更名王台区，1958年先后改更名乡、更名公社，1976年王台公社析置薛家庄公社。1984年分别改为王台镇、薛家庄乡。1993年撤销薛家庄乡设立黄山镇。2001年，撤销黄山镇，成立黄山经济区，划回王台镇。（于2013年取消管委撤销，整建制合并入王台镇）胶河经济区胶河经济区区政府驻地为柏乡（据《胶州志》记载，此处有汉祝兹国故城。旧时称城外为四乡，该村坐落城北，故称北乡。后国除城废，演变为柏乡）。1978年原名为柏乡人民公社，1984年改称柏乡，1987年又更名为胶河乡。1995年1月，胶河撤乡设镇，原胶河乡改为胶河镇。2001年2月15日，撤消胶河镇，成立胶河经济区，原辖区域不变。胶南经济开发区（省级开发区）胶南开发区位于市区以东沿海地带，灵山湾北岸，东经120度，北纬36度，东接灵山卫街道办事处，西接灵山湾国家森林公园外滩。地形背山面海，境内有朝阳山、辛屯山，因面海视野宽阔，古为兵家固守之地。南全线临海，青岸绿水，碧海蓝天，形成理想的自然生态景观和上等的天然人居环境。交通条件四路交融。“二○四”国道、新泰薛公路和滨海大道贯通区内，“同三”高速毗邻区西，经疏港高速到青岛前湾港不到20公里，距青岛空港仅50公里，经由正在兴建的跨海大桥、海底隧道至青岛市中心只需30分钟，形成高效便捷的对外交通网络。青岛琅琊台省级旅游度假区青岛琅琊台省级旅游度假区位于黄岛区西南海滨，面积9.8平方公里，辖7个行政村，居民1212户，4015人。1995年12月经山东省人民政府批准设立，1998年3月成立管委，同年11月被青岛市编委批准为市政府派出机构性质的副处级事业单位，1999年8月与琅琊镇镇区合一，2001年2月乡镇区划调整后，作为市政府派出机构性质的副县级独立行政机构，新成立了工委、管委，下辖办公室、经济发展局、社会事业局三个正局级行政单位和财政所、经贸服务中心、社会事业中心3个股级事业单位。东北距黄岛区中心26公里，海岸线长7.8公里。2005年完成地方财政收入390万元，农民人均纯收入5901元，固定资产投资50200万元，生产总值11832万元。青岛临港经济开发区（省级开发区）
青岛临港经济开发区是2006年经省政府批准设立的省级经济开发区，于2008年12月正式组建管委会，总面积56.11平方公里，建成区面积22.37平方公里，辖原隐珠街道办事处22个村和原珠山街道办事处8个村，农村户籍人口2.4万，总人口3.7万。在青岛西海岸新区“一核、两港、五区”总体规划布局中，临港开发区是“五区”中“新区中心区”的重要组团，是青岛“三城联动”中西岸新城的重要板块，是西海岸新区完成“三个再造”使命的重要平台。园区先后荣获“山东省最佳投资园区”、“新型工业化产业示范基地”、“青岛市文明单位”、“人口和计划生育工作先进集体”等青岛市级以上荣誉称号。藏马山国际旅游度假区藏马山乡村休闲度假区位于青岛市黄岛区藏南镇藏马山长阡沟村（丁家松园村），具体功能区域划分为“三带九区”。“ 三带”即山地旅游带、田园旅游带和滨湖旅游带；“九区”即山地旅游区、绿谷商务区、创意文化产业区、乡村生态体育运动区、旅游综合服务区、欢乐田园区、太阳谷国际老年疗养区、特色农业观光体验区、环湖旅游休闲区等九大功能区。青岛（开发区）新技术产业开发试验区青岛新技术产业开发试验区是青岛高新区的组成部分，位于青岛开发区科技工业区内，面积为0.825平方公里。试验区内共有注册企业70家，高新技术企业30家，入驻企业累计投资达到了63亿元，实际利用外资1.2亿美元。试验区已经成为青岛市黄岛区经济增长最快、投资回报率最高、创新能力最强、发展前景最好的经济增长点和全市规模最大的高新技术集群地之一。西海岸出口加工区青岛西海岸出口加工区座落于中国经济发展最具活力的青岛胶州湾西岸、青岛经济技术开发区内。于2006年5月8日经国务院批准设立，规划面积2平方公里，同时规划控制区2.45平方公里。2006年10月，开工建设，基础设施已实现了“七通一平”。2007年7月18日，通过国家九部委联合验收，成为全国第60个出口加工区及第49个通过国家验收的出口加工区。出口加工区实行“境内关外、进口免税、进料保税、入区退税”政策。王台经济区王台镇经济区是橡胶机械产业群，纺织机械产业群的主要集中地，2004年曾荣获“中国纺织机械产业名镇”的称号。
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